Dostępny materiał wideo prezentujący nieruchomość zachęcamy do obejrzenia

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

0% prowizji wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości gruntowych zabudowanych, położony w miejscowości Karwacz (gmina Przasnysz), obejmujący:
Budynek mieszkalny o potencjale adaptacyjnym (kwatery pracownicze), Budynek przystosowany do prowadzenia działalności w zakresie przetwórstwa spożywczego, Dwa budynki gospodarcze, Cztery działki o łącznej powierzchni umożliwiającej dalszą rozbudowę lub adaptację zgodnie z MPZP. Całość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej z jednoczesnym zapewnieniem zaplecza mieszkaniowego.

BUDYNEK MIESZKALNY:
Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m² Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m² Rozkład: Parter: 3 pokoje + kuchnia + łazienka Piętro: 5 pokoi Budynek podpiwniczony Elewacja wykończona sidingiem Budynek aktualnie zamieszkały prowadzone są bieżące prace konserwacyjne Wymaga remontu wewnętrznego Teren zagospodarowany ogród, zieleń, dostęp z dwóch stron (droga asfaltowa i polna) Zastosowanie: Idealne rozwiązanie jako zaplecze socjalne lub kwatery dla pracowników zakładu.

OBIEKT PRODUKCYJNY:
Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m² Obiekt po modernizacji w 2018 roku, wykonanej na podstawie projektu technologicznego dla zakładu przetwórstwa mięsa Produkcja nie została uruchomiona po modernizacji Wyposażenie techniczne: Instalacje chłodnicze: chłodnice Rivacold Agregaty skraplające Automatyka sterująca: system firmy Carel Obiekt pusty brak wyposażenia technologicznego, co umożliwia dostosowanie do własnych potrzeb

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Przeznaczenie podstawowe:
Tereny przemysłu spożywczego: ubojnie, przetwórnie mięsa, infrastruktura towarzysząca Przeznaczenie uzupełniające:
Biura związane z obsługą działalności podstawowej Dopuszczalna działalność uciążliwa możliwość wymogu sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko

Fragment zapisu MPZP:
38. Dla fragmentu wsi Karwacz, dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem przeznaczenia 1-P1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe tereny produkcyjne przemysłu spozywczego, ubojnia zwierząt, przetwórnia mięsa wraz z urządzeniami towarzyszącymi, niezbędnymi do jej funkcjonowania i zielenią;
2) przeznaczenie uzupełniające biura związane z obsługą funkcji podstawowej,
3) dla funkcji jak w pkt. 1 dopuszcza się działalność uciązliwą, dla której sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko moze być wymagane,
4) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się realizację budynków przemysłowych, magazynowych, gospodarczych, i garazowych, związanych z przeznaczeniem terenu ustalonym w pkt.1
b) zakaz budowy budynków mieszkalnych, za wyjątkiem mieszkań słuzbowych, wbudowanych w obiekt biurowy

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Miejscowość Karwacz, gm. Przasnysz woj. mazowieckie Doskonała komunikacja z drogą wojewódzką nr 544 (Brodnica Ostrołęka) Bliskość tras krajowych ułatwiających logistykę i transport Spokojna okolica odpowiednia dla działalności o podwyższonej uciążliwości

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Zakład produkcyjny Zakwaterowanie pracownicze i zaplecze socjalne Inwestycja z potencjałem rozbudowy lub podniesienia wartości poprzez adaptację
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących kompleksowego rozwiązania łączącego działalność gospodarczą z zapleczem lokalowym.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )